Quote:

Mischien oud nieuws , maar zag vandaag een artikel in de krant over de belastingaftrek voor de werkplek thuis.
Even gezocht en heb dit gevonden:

Thuiswerken
Vanaf 1 januari 2005 kun je de kosten voor je bedrijfsruimte aan huis niet meer als fiscaal aftrekbaar opvoeren. Dat wil zeggen: als je niet aan een aantal voorwaarden voldoet. Een apart toilet bijvoorbeeld. En twee voordeuren.

De werkvloer thuis bestaat per 1 januari 2005 niet meer voor de belastingdienst.
Even een niew vloertje leggen en een fris verfje op het behang van de werkkamer thuis? Dan kan nog steeds, maar je kunt het fiscaal niet meer aftrekken. Veel grafisch ontwerpers, journalisten en beroepskunstenaars zijn daarmee mooi in de aap gelogeerd. Maar ook schoonheidsspecialisten met hun praktijk in de garage en fysiotherapeuten met hun behandelkamer op de begane grond in hun huis, krijgen het moeilijk.

Waar gaat het nu om?
Stel, je hebt een eigen huis en een werkkamer. De vierkante meters van je werkruimte trek je af van de belastbare vierkante meters van je hele huis. De belastingaftrek over het aantal m2 dat overblijft wordt dan berekend over 0,85 procent van de WOZ-waarde van het huis minus hypotheekrente. Zo was het. Maar het wordt anders. Waarom? Omdat de fiscus wil voorkomen dat er gejoemeld wordt met de aftrekpost.

Bij de ruimte hoort ook inrichting
Ook de vaste inventaris van je werkkamer is niet meer aftrekbaar wanneer je niet aan de nieuwe voorwaarden voldoet. Dus je computer bijvoorbeeld wel, maar over het meubilair en de parketvloer ga je gewoon belasting betalen.

De nieuwe eisen aan aftrekbare ruimte
1. de werkplek moet een zelfstandige ruimte zijn. Dat wil zeggen dat deze onafhankelijk van de rest van het huis moet kunnen functioneren. Een eigen toilet is dus een vereiste. De ruimte moet namelijk ook aan derden kunnen worden verhuurd.
2. je moet 70 procent van je inkmen verdienen in je werkkamer (een aantal beroepen uitgezonderd, zoals vertegenwoordiger)

De regeling geldt overigens ook voor mensen die in een huurhuis wonen.



Deze regeling is inderdaad "helaas" per 01-10-2005 van kracht.
Overigens voor degene echt ondernemer zijn en van dit inkomen moet "leven" en daarnaast hun onderneming in een eigen woning hebben gevestigd (veelal op een zolderkamer of slaapkamer) weet dan dat de hypotheekaftrek geheel als een privepost mag worden afgetrokken (dus ook over het gedeelte van de woning wat uiteindelijk zakelijk wordt gebruikt), vermits er geen extra ingang etc, is.
Betekent tevens dat je bij een eventuele verkoop van de woning ook niet wordt opgezadelt met een z.g. boekwinst op het zakelijk deel van de woning.
Ik geef toe de regeling is er niet simpeler op geworden.
Maar het niet beschikken over een eigen ingang en sanitaire voorzieningen bij een eigen woning zorgt er ook voor dat de hypotheek is zijn geheel als een privepost wordt aangemerkt en geen splitsing tussen zakelijk en privevermogen hoeft te worden gemaakt.
Veelal hebben de meeste niet echt veel ruimte nodig om hun werkzaamheden uit te voeren, dus het aantal m2 wat echt zakelijk wordt benut in verhouding tot de totale m2 van het perceel is meestal in procenten erg laag...

Tja, alleen dat "schildersbeurtje" dat aftrekpostje ben je inderdaad kwijt..

grz,,,

Ted.